《都市危險及老舊建築物加速重建條例 第六條條文修正草案》

《都市危險及老舊建築物加速重建條例 第六條條文修正草案》

民眾黨：

有鑑於我國為提升國人居住安全及品質， 於民國 106年三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，欲加速危險及老舊建築重建。然而截至民國 109年1月底，申請重建危險及老舊建築件數僅612件，以目前危老建築申請件數及推動未能有效改善居住安全及生活品質。爰此，為鼓勵危老建築之住戶提出申請重建，提出 #延長條文第六條容積獎勵期限至六年，獎勵內容改為 第1-4年內容積獎勵為10%，第5年內6%，第6年內則為5%，藉由延長獎勵期限使民眾逐年降低優惠，並使民眾有充分申請作業時間，以加快全國危老重建效率。故擬具「都市危險及老舊建築物加速重建條例第六條條文修正草案」。

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2020.04.08 張其祿委員

張其祿委員：

我們加速(危老建築重建)這件事是沒有錯，該做這件事，但是還是要注意，因為我們其實 #現階段真的只有700多件而已，可是我們要真的思考，只要台北真的要是萬一再碰到一次921的話，我們還是有這麼多這麼多的危老(建築)，到底怎麼處置？現在不是說只有…現在我直白的講，就是我們 #現在都是給胡蘿蔔，但是到了某個階段，#可能真的要好好思考一下棍子，應該這樣講，就是這些問題要是不解決，就是攸關大家的生命財產性命安全，因為到時候…你們現在還是很慢，因為現在幾百萬戶你才幾百戶，這個東西還是差很遠，所以我覺得我們在法制上制度上還是要認真思考，我們除了獎勵之外，未來呢？以後可能時間越來越長，以後就是40年的老屋、50年的老屋一大堆了，到底我們國家政策要怎麼解決這一端？

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2020.04.17 張其祿委員《三讀通過後發言》

張其祿委員：

自從都市危險及老舊建築物加速重建條例實施以來，截至到今年3月底實際申請危老重建的建築 #只有743件，那關於危老建築的問題解決進度緩慢，我們也不能再等到說每一次重大災難發生時才來面對，那目前全台灣30年以上老舊房屋住宅等已經 #超過410萬戶，#約占全國的47%，像其中台北市它更有68%的建築物屬於30年以上的老舊房屋，甚至裡面還有更多是40年、50年以上的建築物，對於身處這種地震，還有各種天然災害危險地帶的我國，這個確實是非常嚴峻的國民生計財產性命安全問題，這一次的都市危險及老舊建築物加速重建條例的審議，它是為了鼓勵加速危老建築物的前提下，能夠被通過，而本席也非常關心這個危老建築獎勵之後這個問題，因為自921大地震後的20年間，危老的戶數是越來越多，而且我們在思考這些獎勵之外，對於 #高度危險的建築物，它這個 #強制重建的手段 也會越來越重要，因此我們期待在這個加速重建獎勵它最後可能 #退場之後，主管機關還是必須要面對問題，要更系統性的法治程序跟配套機制，以便使真正的危老建築都能夠做好更好的都市更新，以維護我們國民的生命財產安全。