2020.08.12 館長飆捍、吳益政《專訪4：居住正義 創新思維》
館長：
我都會問一個問題，到現在為止，我們所有的黨團，包含執政黨，目前還沒有辦法處理，雖然上次我也有問陳其邁，每一次立委選舉我也有問大家，就是所謂的「房價問題」。雖然南北房價差非常多，但是對年輕人壓力還是非常非常的大，而且台灣人的觀念嘛，有土斯有財，這個東西包含所有的政治人物，他X不是比誰房子多、地多的，所以他們也不會拿石頭砸自己的腳，那像這樣子你當市長之後，你的權責可以實施非常...囤房稅是無限的，你會做嗎？你要怎樣讓居住正義公平化？
第二個我覺得說所謂的土地的部分，我自己有一個想法，這個要分兩個部分：一個是房價，買房子的問題；一個是所謂社會住宅的問題。
(中略) 高雄市雖然負債很多，可是抱歉喔，我現在高雄市如果要借100億，銀行10家馬上過來，而且利息0.5、0.6，(中略)。
柯P也好，中央也好，如果要蓋社會住宅，蓋半天不是沒有，有蓋但速度很慢，然後你蓋新的又讓附近的可能又有意見，蓋太偏遠又...
那 #荷蘭是怎麼做？你要蓋新房子，你必須要規定你要30%提供給社會住宅，但是散居、不要有歧視。
我覺得我找出一個更好的方法，就我地方政府，假設我要貸款100億，利息才多少錢？0.5去算。那我貸款這些幹嘛？#去買空房。
你知道我們市區，苓雅、前金，#空屋率16%，都外移，平均也是11%的空屋。那我現在很簡單，只要你法拍，兩拍三拍沒買的，我政府去買；你如果銀行要倒了建商週轉不靈，那個政府可以來買。
政府買不用整個銀行的錢搬過去，市政府就付利息就好，我舉一個例子，我們買一個中古屋，平均15萬，假設一個房子30幾坪，500萬。假設500萬，乘以0.5，我的利息才多少錢？一年的利息2萬5，那我一個月多少錢？2100不到。我市政府擁有一個500萬的房子，我只要2100。
我現在補貼人民每個月3200，他還要再拿錢去租房子，可能5700，我現在不用，我租你4000，我的成本才2100，我政府還可以賺。(中略) 我政府買房子不是要賺這個錢，而且這個房子是散居在一般的住宅裡面，根本沒有所謂歧視的問題。(中略)
#等於政府用自己的信用，#去買了很多閒置資產，#買回來當社會住宅，#包括某些店面，不然現在一間店...我們現在中正路、中山路整個都是租售，那如果我今天政府來買，然後我租很便宜給年輕人，要創業也好，或者當社會住宅也好，這個就是所謂善用社會。(中略)
甚至於你繳的租金，我當作你的 #頭期款，就賣給你。
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