191126和興社宅開工柯文哲致詞逐字稿
作者/來源：hithaman/PTT
https://youtu.be/BDvQap38dWg?t=1432
閱讀本文前以下有幾點告知
1.非要全盤護航柯文哲，但起碼給他一個平等檢視的機會
2.聽不出來的地方會忽略
3.明顯贅詞，在不影響語意表達時會忽略，不惡意刪減字
4.發文前已校稿，如還是有誤的地方請指正
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好，王欣儀議員齁、還有鍾沛君議員、我們今天來了很多市府的長官、還有各位媒體朋友以及市民朋友，大家早安大家好，這個…謝謝大家來參加這個和興水岸社會住宅統包工程的開工典禮。
政治要落實在人民生活的每一天，政治不是只有呼口號，呼完口號以後還是要務實的做事，所以目前台北市政府在社會住宅還是...我們目前的計畫就是維持在一萬戶的施工狀態之下，往目標5萬戶前進。
那前幾天，韓國的社會住宅的社長有來看我，韓國到目前大概蓋了差不多29萬戶、將近30萬戶，不過他們花了將近二十幾年的時間，他們用國家的力量整個在推動，那台北市政府在自己的能力範圍內，還是會把社會住宅當作居住正義的一個很重要的部分，當然其他的部分還包括租金補貼啦、包租代管、還有這個房屋稅的改革、囤房稅的改革等等。
不過在基本上，政府的手中還是要有5%左右的只租不賣的社會住宅，才能對房價產生一定的控制的力量，所以目前我們還是會往這個方向前進，不過社會住宅，不僅在居住正義，讓年輕人有租的起的房子，其實我們也要解決城市美學、還有帶動整個台灣智慧建築產業的智慧建築產業，像我們今天在講的這個，我們這個建築有綠建築是銀級的、智慧建築也是銀級的、當然還有耐震跟無障礙標章，在過去上他們都沒有注重這一些，那目前我們都要求我們的社會住宅，不是像以前蓋的像火柴盒一樣，就很...比較看起來...比較不是美觀，但是我們現在不僅要求城市美學以外，我們要求它有一定的品質，那也希望透過這個在品質的要求下，帶動整個台灣智慧建築產業的發展。
那最後還有一個，就是我們要建立一個新的社會模式，所以我們在整個規劃案你知道，大概地下兩層地上九層，但是在低樓層有佈建了整個社區的公共服務設施，包括這個里辦公處、居民活動中心、還有公共托育家園、還有老人日間照顧中心、啊上面還是174戶的社會住宅。
事實上在整個...我們這一棟，台北市的社會住宅到今天齁，在這五年當中，其實最大的成就是它慢慢的讓社會住宅不再是鄰避設施，像以前我要去蓋社會住宅被人家灑冥紙、丟冥紙你知道，至少現在是不會，所以在我們這一次的議會當中，也有議員開始明白的指出說，過去因為是蓋社會住宅...因為它是鄰避設施，所以我們常常在容積率都沒有用完，所以應該...他們要求說檢查我們過去五年我們平均上社會住宅...我們容積率只用掉了大概47%、50%左右，我想說既然社會住宅不再是鄰避設施你知道，慢慢的我們這個該蓋的容積還是把它用完。
像這個是水岸第一排你知道，只蓋這個地上9層，比起來這個實在是太浪費了這個，因為水岸的第一排你知道，通常都是房價最高的，竟然只有蓋9層實在是太浪費，這一點我們市政府回去，對於整個社會住宅容積率的使用，恐怕還是要呼應整個社會的要求，要去做調整。
那最後我們還是要謝謝我們的工作團隊你知道，包括這個喻台生建築師事務所、久年營造股份有限公司、蕭力仁建築師事務所、當然最後還是要感謝我們都發局的同仁，因為非常清楚1萬戶公共住宅正在施工齁，那產生的壓力相當驚人，單單那個監工就是大問題，更何況還要發包啦、要追蹤啦，啊完工以後入住也是大問題，所以事實上我也有交代這個都發局，向那一些韓國啦、或是荷蘭齁，他們在實施這種社會住宅有經驗的國家，關於整個物業管理還是要派人去看，因為將來我們發現齁，整個以五十年計算興建成本，有的時候比較低的只有15啪、那當然有時候50啪，意思就是說，事實上興建只佔整個五十年營運的一小部分而已，後面那個物業管理費用更驚人，所以將來要營運上萬戶的這種社會住宅的時候，那個物業管理是一大考驗，所以我們還是要汲取這個先進國家的經驗，提早做準備。
那最後我們還是謝謝廖里長跟里民的支持、那也要謝謝議會在預算的支持，那最後我們就預祝工程順利、施工平安，早一天把這個工程可以把它完工，讓這個居民可以使用，好，謝謝大家。
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#台灣#taiwan
#台北#taipei
#柯文哲#柯p
#台灣民眾黨
#改變台灣從首都開始
#改變台北從文化開始
#改變成真持續發生
#keepitpossible
#柯文哲加油#柯p加油
#柯文哲語錄#柯p語錄
#柯文哲逐字稿#逐字稿
作者/來源：hithaman/PTT
https://youtu.be/BDvQap38dWg?t=1432
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1.非要全盤護航柯文哲，但起碼給他一個平等檢視的機會
2.聽不出來的地方會忽略
3.明顯贅詞，在不影響語意表達時會忽略，不惡意刪減字
4.發文前已校稿，如還是有誤的地方請指正
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好，王欣儀議員齁、還有鍾沛君議員、我們今天來了很多市府的長官、還有各位媒體朋友以及市民朋友，大家早安大家好，這個…謝謝大家來參加這個和興水岸社會住宅統包工程的開工典禮。
政治要落實在人民生活的每一天，政治不是只有呼口號，呼完口號以後還是要務實的做事，所以目前台北市政府在社會住宅還是...我們目前的計畫就是維持在一萬戶的施工狀態之下，往目標5萬戶前進。
那前幾天，韓國的社會住宅的社長有來看我，韓國到目前大概蓋了差不多29萬戶、將近30萬戶，不過他們花了將近二十幾年的時間，他們用國家的力量整個在推動，那台北市政府在自己的能力範圍內，還是會把社會住宅當作居住正義的一個很重要的部分，當然其他的部分還包括租金補貼啦、包租代管、還有這個房屋稅的改革、囤房稅的改革等等。
不過在基本上，政府的手中還是要有5%左右的只租不賣的社會住宅，才能對房價產生一定的控制的力量，所以目前我們還是會往這個方向前進，不過社會住宅，不僅在居住正義，讓年輕人有租的起的房子，其實我們也要解決城市美學、還有帶動整個台灣智慧建築產業的智慧建築產業，像我們今天在講的這個，我們這個建築有綠建築是銀級的、智慧建築也是銀級的、當然還有耐震跟無障礙標章，在過去上他們都沒有注重這一些，那目前我們都要求我們的社會住宅，不是像以前蓋的像火柴盒一樣，就很...比較看起來...比較不是美觀，但是我們現在不僅要求城市美學以外，我們要求它有一定的品質，那也希望透過這個在品質的要求下，帶動整個台灣智慧建築產業的發展。
那最後還有一個，就是我們要建立一個新的社會模式，所以我們在整個規劃案你知道，大概地下兩層地上九層，但是在低樓層有佈建了整個社區的公共服務設施，包括這個里辦公處、居民活動中心、還有公共托育家園、還有老人日間照顧中心、啊上面還是174戶的社會住宅。
事實上在整個...我們這一棟，台北市的社會住宅到今天齁，在這五年當中，其實最大的成就是它慢慢的讓社會住宅不再是鄰避設施，像以前我要去蓋社會住宅被人家灑冥紙、丟冥紙你知道，至少現在是不會，所以在我們這一次的議會當中，也有議員開始明白的指出說，過去因為是蓋社會住宅...因為它是鄰避設施，所以我們常常在容積率都沒有用完，所以應該...他們要求說檢查我們過去五年我們平均上社會住宅...我們容積率只用掉了大概47%、50%左右，我想說既然社會住宅不再是鄰避設施你知道，慢慢的我們這個該蓋的容積還是把它用完。
像這個是水岸第一排你知道，只蓋這個地上9層，比起來這個實在是太浪費了這個，因為水岸的第一排你知道，通常都是房價最高的，竟然只有蓋9層實在是太浪費，這一點我們市政府回去，對於整個社會住宅容積率的使用，恐怕還是要呼應整個社會的要求，要去做調整。
那最後我們還是要謝謝我們的工作團隊你知道，包括這個喻台生建築師事務所、久年營造股份有限公司、蕭力仁建築師事務所、當然最後還是要感謝我們都發局的同仁，因為非常清楚1萬戶公共住宅正在施工齁，那產生的壓力相當驚人，單單那個監工就是大問題，更何況還要發包啦、要追蹤啦，啊完工以後入住也是大問題，所以事實上我也有交代這個都發局，向那一些韓國啦、或是荷蘭齁，他們在實施這種社會住宅有經驗的國家，關於整個物業管理還是要派人去看，因為將來我們發現齁，整個以五十年計算興建成本，有的時候比較低的只有15啪、那當然有時候50啪，意思就是說，事實上興建只佔整個五十年營運的一小部分而已，後面那個物業管理費用更驚人，所以將來要營運上萬戶的這種社會住宅的時候，那個物業管理是一大考驗，所以我們還是要汲取這個先進國家的經驗，提早做準備。
那最後我們還是謝謝廖里長跟里民的支持、那也要謝謝議會在預算的支持，那最後我們就預祝工程順利、施工平安，早一天把這個工程可以把它完工，讓這個居民可以使用，好，謝謝大家。
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